2 Rue du Beau Site, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 2 982 € à 5 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Beau Site, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 bis et de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du Beau Site, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 818 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 160 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Beau Site dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Rue du Beau Site se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Site se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Morangis et 28.4 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis(4,726 €)

Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis(4,681 €)

Avenue René Morin, 91420 Morangis(4,371 €)

Rue Lavoisier, 91420 Morangis(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.