11 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 018 € à 5 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue du Bas Louans, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morin à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 1301 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 368 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bas Louans

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bas Louans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bas Louans dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bas Louans par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 11 Rue du Bas Louans se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bas Louans par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bas Louans se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 29.02 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Morin, 91420 Morangis(4,371 €)

Impasse Rene Morin, 91420 Morangis(4,354 €)

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(4,316 €)

Avenue du Val, 91420 Morangis(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bas Louans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bas Louans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.