31 Rue des Sables, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Sables, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 31 Rue des Sables se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sables se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 48.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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