23 Rue des Sables, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Sables, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 260 mètres
Ventes au 23 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 43.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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