11 Rue des Sables, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 500 € à 5 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Sables, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue des Sables, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 526 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 449 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Morangis et 27.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 91420 Morangis(4,430 €)

Place des Sables, 91420 Morangis(4,654 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.