13 Rue des Primevères, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Primevères, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 13 Rue des Primevères se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Primevères se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 53.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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