28 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 453 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 28 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 991 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 144 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 28 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 28 Rue des Oiseaux se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Oiseaux par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Oiseaux se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis(4,762 €)

Avenue de l’Avenir, 91420 Morangis(3,975 €)

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.