20 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 094 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 20 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 20 Rue des Oiseaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Oiseaux par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Oiseaux se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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