2 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 887 € à 4 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 3.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Oiseaux, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1166 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 848 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 262 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Morangis et 25.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis(4,762 €)

Avenue de l’Avenir, 91420 Morangis(3,975 €)

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.