21 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 172 mètres
Ventes au 21 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 21 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 21 Rue des Hirondelles se situe 65.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hirondelles se situe 93.88 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 149.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Hirondelles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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