2 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 995 €

de 3 382 € à 6 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 795 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 198 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 46.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Coteau, 91420 Morangis(5,367 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,394 €)

Rue des Primevères, 91420 Morangis(4,713 €)

Rue Pasteur, 91420 Morangis(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.