48 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 48 Rue des Edouets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 48 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 99 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 99 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Edouets
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Edouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Edouets dans son marché local
Prix du 48 Rue des Edouets par rapport à la voie
Sur Rue des Edouets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 48 Rue des Edouets se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Edouets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Edouets se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 48.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Edouets
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Edouets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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