22 Rue des Edouets, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €
de 2 524 € à 3 910 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Rue des Edouets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°18 bis et de 7.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 22 Rue des Edouets, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square - Condorcet à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 176 mètres
  • - Collège Michel Vignaud à 842 mètres
  • - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 176 mètres
  • - Ecole maternelle Les Acacias à 860 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 366 mètres

Ventes au 22 Rue des Edouets

Les 8 ventes au 22 Rue des Edouets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024
126 000 €(3 594 €/m²)
Appart.•2 p•35.06 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
19 octobre 2023
108 000 €(2 906 €/m²)
Appart.•2 p•37.16 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
22 septembre 2023
103 000 €(4 117 €/m²)
Appart.•1 p•25.02 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
26 juillet 2022
110 000 €(2 850 €/m²)
Appart.•2 p•38.6 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
30 décembre 2021
143 000 €(3 730 €/m²)
Appart.•2 p•38.34 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
8 juin 2021
132 500 €(3 699 €/m²)
Appart.•1 p•35.82 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
13 avril 2021
144 000 €(3 744 €/m²)
Appart.•2 p•38.46 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis
10 septembre 2019
108 000 €(2 676 €/m²)
Appart.•2 p•40.36 m²
22 Rue des Edouets, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Edouets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Edouets par rapport à la voie

Sur Rue des Edouets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 22 Rue des Edouets se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Edouets par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Edouets se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Morangis et 10.39 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Edouets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Edouets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Spacieux F2 dans une résidence de haut standing

56.78 m²

211 000 €

Morangis, 91420

TERRAIN À BÂTIR - NON VIABILISÉ - PROCHE COMMODITES

470 m²

210 000 €

Morangis, 91420

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