2 Rue Barbara, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Barbara, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 111 parkings - 2200 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 727 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 420 mètres
- - école primaire nelson mandela à 130 mètres
Ventes au 2 Rue Barbara
Les 11 ventes au 2 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue Barbara se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbara par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbara se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 23.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Barbara
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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