38 Residence les Genets, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Residence les Genets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 47 parkings - 5233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1250 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Residence les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Residence les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Residence les Genets dans son marché local
Prix du 38 Residence les Genets par rapport à la voie
Sur Residence les Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 38 Residence les Genets se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Residence les Genets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Residence les Genets se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Morangis et 6.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Residence les Genets
Les biens actuellement en vente autour du 38 Residence les Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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