22 Avenue René Morin, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 635 € à 6 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue René Morin, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Avenue René Morin, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 980 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 502 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue René Morin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue René Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue René Morin dans son marché local

Prix du 22 Avenue René Morin par rapport à la voie

Sur Avenue René Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 22 Avenue René Morin se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue René Morin par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue René Morin se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 42.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Butte aux Oiseaux, 91420 Morangis(4,396 €)

Rue Archimède, 91420 Morangis(3,962 €)

Rue Emile Zola, 91420 Morangis(4,236 €)

Rue des Pinsons, 91420 Morangis(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue René Morin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue René Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.