20 Avenue Montaigne, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 678 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Montaigne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°22 et de 0.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Avenue Montaigne, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 998 mètres
- Collège Michel Vignaud à 315 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 998 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 437 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 20 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 20 Avenue Montaigne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Montaigne par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Montaigne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Morangis et 28.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis(4,103 €)

Rue Lavoisier, 91420 Morangis(4,156 €)

Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis(4,484 €)

Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis(4,466 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.