34 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 34 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 34 Avenue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 34 Avenue Honore de Balzac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Honore de Balzac par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Honore de Balzac se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Morangis et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Honore de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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