35 Avenue George Sand, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 225 € à 5 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue George Sand, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 Avenue George Sand, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brossolette à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 759 mètres
- Collège Michel Vignaud à 179 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 759 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 208 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue George Sand dans son marché local

Prix du 35 Avenue George Sand par rapport à la voie

Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 35 Avenue George Sand se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue George Sand par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue George Sand se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 38.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis(4,466 €)

Rue du Colombier, 91420 Morangis(5,158 €)

Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis(4,684 €)

Rue Jack Eraste, 91420 Morangis(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.