13 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 713 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 410 mètres
Ventes au 13 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 13 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Avenue Gabriel Péri se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabriel Péri se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Morangis et 3.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gabriel Péri
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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