31 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 231 € à 4 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 31 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brossolette à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 851 mètres
- Collège Michel Vignaud à 94 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 851 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 171 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 31 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 31 Avenue Edmond Rostand se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Edmond Rostand par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Edmond Rostand se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis(4,466 €)

Avenue de la Bruyere, 91420 Morangis(4,390 €)

Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis(4,385 €)

Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.