11 Avenue du Vercors, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 243 €

de 4 184 € à 7 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Vercors, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Avenue du Vercors, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel - Lesseps à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 778 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 710 mètres
- école primaire nelson mandela à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 11 Avenue du Vercors se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Vercors par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Vercors se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 54.16 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bleuets, 91420 Morangis(5,018 €)

Avenue des Iris, 91420 Morangis(4,648 €)

Avenue de Champagne, 91420 Morangis(4,916 €)

Avenue des Templiers, 91420 Morangis(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.