1 Avenue du Vercors, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 4 124 € à 5 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Vercors, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Avenue du Vercors, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel - Lesseps à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 675 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 607 mètres
- école primaire nelson mandela à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 1 Avenue du Vercors se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Vercors par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Vercors se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 33.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bleuets, 91420 Morangis(5,018 €)

Avenue des Iris, 91420 Morangis(4,648 €)

Avenue de Champagne, 91420 Morangis(4,916 €)

Avenue des Templiers, 91420 Morangis(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.