12 Avenue du Val, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du Val, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 12 Avenue du Val, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Val dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 12 Avenue du Val se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Val par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Val se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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