2 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 131 parkings - 2552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 495 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Warabiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Warabiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Warabiot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Warabiot par rapport à la voie
Sur Avenue du General Warabiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Avenue du General Warabiot se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Warabiot par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Warabiot se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du General Warabiot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General Warabiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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