17 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 131 parkings - 2552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 595 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 95 mètres
Ventes au 17 Avenue du General Warabiot
Les 4 ventes au 17 Avenue du General Warabiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General Warabiot dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General Warabiot par rapport à la voie
Sur Avenue du General Warabiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 17 Avenue du General Warabiot se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General Warabiot par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du General Warabiot se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Morangis et 27.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue du General Warabiot
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du General Warabiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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