13 Avenue du Coteau, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Coteau, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 13 Avenue du Coteau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Coteau par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Coteau se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 55.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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