13 Avenue du Château, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 278 € à 5 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Château, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Avenue du Château, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 479 mètres
- Collège Michel Vignaud à 462 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 479 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 459 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 13 Avenue du Château se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Château par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Château se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis(4,684 €)

Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis(4,385 €)

Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis(4,017 €)

Avenue Marcel Telotte, 91420 Morangis(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.