13 Avenue Descartes, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Descartes, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 13 Avenue Descartes se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Descartes par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Descartes se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Morangis et 5.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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