11 Avenue Descartes, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 483 €

de 1 805 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 245 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Descartes, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Descartes, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1364 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 419 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 508 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Descartes dans son marché local

Prix du 11 Avenue Descartes par rapport à la voie

Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 11 Avenue Descartes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Descartes par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Descartes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 15.22 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 91420 Morangis(3,487 €)

Rue de Savigny, 91420 Morangis(3,585 €)

Rue Lavoisier, 91420 Morangis(3,912 €)

Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.