9 Avenue des Vignes, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Vignes, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1044 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 9 Avenue des Vignes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vignes par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vignes se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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