39 Avenue des Vignes, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 39 Avenue des Vignes, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 39 Avenue des Vignes, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 301 mètres
Ventes au 39 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 39 Avenue des Vignes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Vignes par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Vignes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Morangis et 19.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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