13 Avenue des Vignes, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 578 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Vignes, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue des Vignes, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1213 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1071 mètres
- Collège Michel Vignaud à 816 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1071 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 540 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 13 Avenue des Vignes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Vignes par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Vignes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Morangis et 17.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis(4,063 €)

Avenue des Framboisiers, 91420 Morangis(3,941 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.