2 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 348 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 2 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Peupliers se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Morangis et 6.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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