4 Avenue des Marguerites, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 963 €

de 3 448 € à 6 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Marguerites, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue des Marguerites, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 326 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire nelson mandela à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Marguerites dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 4 Avenue des Marguerites se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Marguerites par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marguerites se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 45.93 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 91420 Morangis(4,889 €)

Avenue de Bir Hakeim, 91420 Morangis(4,328 €)

Avenue des Champs, 91420 Morangis(4,900 €)

Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis(4,475 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.