31 Avenue des Iris, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 4 445 € à 6 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue des Iris, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°33 et de 7.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Avenue des Iris, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 706 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 611 mètres
- école primaire nelson mandela à 789 mètres

Ventes au 31 Avenue des Iris

Une vente a été recensée au 31 Avenue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

305 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

31 Avenue des Iris, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Iris dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Iris par rapport à la voie

Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 31 Avenue des Iris se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Iris par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Iris se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 48.84 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Braille, 91420 Morangis(4,585 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis(4,488 €)

Avenue de Champagne, 91420 Morangis(4,916 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.