12 f Avenue des Iris, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 f Avenue des Iris, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 f Avenue des Iris, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 584 mètres
- - école primaire nelson mandela à 799 mètres
Ventes au 12 f Avenue des Iris
Les 2 ventes au 12 f Avenue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 f Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 12 f Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 12 f Avenue des Iris se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 f Avenue des Iris par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 f Avenue des Iris se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 14.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 f Avenue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 12 f Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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