12 d Avenue des Iris, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 4 122 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 d Avenue des Iris, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 d Avenue des Iris, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Stade à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 644 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 553 mètres
- école primaire nelson mandela à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 12 d Avenue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 12 d Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 d Avenue des Iris dans son marché local

Prix du 12 d Avenue des Iris par rapport à la voie

Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 12 d Avenue des Iris se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 d Avenue des Iris par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Avenue des Iris se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 38.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Braille, 91420 Morangis(4,585 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis(4,488 €)

Avenue de Champagne, 91420 Morangis(4,916 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 12 d Avenue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 d Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.