8 Avenue des Framboisiers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue des Framboisiers, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 8 Avenue des Framboisiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1067 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Avenue des Framboisiers se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Framboisiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Framboisiers se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Morangis et 3.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Framboisiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Framboisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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