31 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 686 €

de 4 123 € à 7 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 31 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 766 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 683 mètres
- école primaire nelson mandela à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 31 Avenue des Coquelicots se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Coquelicots par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Coquelicots se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 67.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vercors, 91420 Morangis(4,543 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(4,471 €)

Avenue de la Paix, 91420 Morangis(4,349 €)

Avenue des Bleuets, 91420 Morangis(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.