3 Avenue des Champs, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 1 801 € à 5 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Champs, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue des Champs, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 421 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 308 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire nelson mandela à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 3 Avenue des Champs se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Champs par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Champs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 15.02 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 91420 Morangis(3,476 €)

Rue du Plateau des Glières, 91420 Morangis(2,834 €)

Avenue des Marguerites, 91420 Morangis(3,477 €)

Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.