10 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 578 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1028 mètres
- Collège Michel Vignaud à 851 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1028 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 614 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 10 Avenue des Cerisiers se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Cerisiers par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Cerisiers se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Morangis et 17.1 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vignes, 91420 Morangis(3,999 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,394 €)

Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis(4,644 €)

Avenue des Pommiers, 91420 Morangis(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.