25 Avenue des Bleuets, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 427 € à 5 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue des Bleuets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°26 et de 11.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Avenue des Bleuets, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 867 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 778 mètres
- école primaire nelson mandela à 948 mètres

Ventes au 25 Avenue des Bleuets

Une vente a été recensée au 25 Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

345 000 €(3 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

25 Avenue des Bleuets, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Bleuets dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 25 Avenue des Bleuets se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Bleuets par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bleuets se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Morangis et 17.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis(5,296 €)

Avenue du Vercors, 91420 Morangis(4,543 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(4,471 €)

Avenue de Champagne, 91420 Morangis(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.