8 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 574 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 1055 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 960 mètres
- école primaire nelson mandela à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Blés d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Blés d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Blés d’Or dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Blés d’Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Avenue des Blés d’Or se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Blés d’Or par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Blés d’Or se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.4 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Trèfles, 91420 Morangis(4,639 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(4,471 €)

Avenue des Champs, 91420 Morangis(4,900 €)

Rue du Plateau des Glières, 91420 Morangis(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Blés d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Blés d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.