22 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 291 € à 5 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 1024 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 934 mètres
- école primaire nelson mandela à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Blés d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Blés d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Blés d’Or dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Blés d’Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 22 Avenue des Blés d’Or se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Blés d’Or par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Blés d’Or se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Trèfles, 91420 Morangis(4,639 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(4,471 €)

Avenue des Champs, 91420 Morangis(4,900 €)

Rue du Plateau des Glières, 91420 Morangis(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Blés d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Blés d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.