3 Avenue de la Paix, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Paix, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 3 Avenue de la Paix, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 803 mètres
- - école primaire nelson mandela à 827 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Paix
Les 8 ventes au 3 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Avenue de la Paix se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Paix se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Morangis et 21.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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