22 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 22 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 22 Avenue de l’Espérance se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Espérance par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Espérance se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 43.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l’Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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