1 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 108 € à 6 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 643 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 421 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l’Espérance dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 1 Avenue de l’Espérance se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l’Espérance par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l’Espérance se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 55.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(4,316 €)

Rue des Oiseaux, 91420 Morangis(4,117 €)

Avenue du Coteau, 91420 Morangis(5,377 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l’Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.