23 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 23 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1303 mètres
Ventes au 23 Avenue de l’Armée Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l’Armée Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 23 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 37.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Armée Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Armée Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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