7 Avenue de Champagne, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 574 €

de 4 723 € à 7 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Champagne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Avenue de Champagne, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 836 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 749 mètres
- école primaire nelson mandela à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 7 Avenue de Champagne se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Champagne par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Champagne se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 63.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis(4,475 €)

Avenue Ferdinand de Lesseps, 91420 Morangis(4,095 €)

Rue Rosa Parks, 91420 Morangis(4,715 €)

Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis(5,296 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.